TAŞINMAZ TİCARET YETKİ BRLGESİ
Yayınlanma Tarihi: 07/12/2023
Sorumlu Emlak Danışmanı İrfan Han 07 Aralık 2023 - Ekonomi Ev alıp satacaklar dikkat! Konut satışında yeni dönem Milyonlarca konut sahibini ilgilendiren bir karar Ticaret Bakanlığı tarafından açıklandı. İşte detaylar... Ev alıp satacaklar dikkat! Konut satışında yeni dönem "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik Taslağı"nı açıklayan Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe yaşanan sorunlara çözüm bulmak ve sektör temsilcilerinin isteklerini karşılamayı hedefliyor. Taslakta göze çarpan değişikliklerden biri de, emlak işletmelerinin yetki belgesi alabilmesi için gerekli olan şartlarda yapılan esneklikler oldu. Mesleki deneyim şartı ortadan kalktığı için, diğer koşulları sağlayan emlak işletmeleri yetki belgesi almada zorlanmayacak. Bu sayede sektörde yetki belgesi sahibi olanların sayısının artması amaçlanıyor. Bunun yanı sıra, taşınmaz satış ilanlarını internet üzerinden yayınlayan kişilerin aynı taşınmaz için farklı fiyatlarla birden fazla ilan veremeyeceği ifade ediliyor. İnternet ortamındaki ilanlara yönelik düzenlemelerde de yenilikler yapılan taslak, başkasının taşınmazını satmak için ilan verenlerin farklı fiyatlarla birden fazla ilan girmesine izin vermeyeceğini vurguluyor. AYKIRI İLANLARA PARA CEZASI Taslak, kurala aykırı ilanlara uygulanacak para cezalarını da içeriyor. Kural ihlali durumunda ilgili kanunlarda belirtilen suçun niteliğine göre değişen miktarlarda para cezaları uygulanacak. Ayrıca, yetki belgesi verilme şartları arasında yer alan "kasten işlenen bir suçtan dolayı 5 yıldan fazla kesinleşmiş hapis cezası alınmamış olması" kuralı da "kasten işlenen suçlardan dolayı toplam 5 yıl kesinleşmiş hapis cezası alınmamış olması" şeklinde değiştirilecek. Yetki belgesi olmadan taşınmaz ticareti faaliyeti yürütenlere yönelik idari para cezalarının uygulanması il müdürlüklerine devredilecek. Bu düzenlemelerin, taşınmaz ticaretinde şeffaflığı artırarak sektördeki dengeyi sağlamaya yönelik önemli bir adım olduğu ifade ediliyor.
